摘要:隨著社會(huì)的發(fā)展，智慧城市的建設(shè)，信息化建設(shè)項(xiàng)目越來(lái)越受到重視，作為信息化的基礎(chǔ)，機(jī)房的建設(shè)非常重要。文章對(duì)機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目做了一個(gè)簡(jiǎn)要的介紹，每個(gè)項(xiàng)目都不是重復(fù)的，機(jī)房的建設(shè)也是因地制宜，項(xiàng)目管理計(jì)劃需要在整個(gè)項(xiàng)目生命周期中反復(fù)修正，漸進(jìn)明細(xì)，項(xiàng)目的管理也是隨著項(xiàng)目的進(jìn)展而更加深入。

1 機(jī)房建設(shè)工程項(xiàng)目啟動(dòng)

 

工程項(xiàng)目是復(fù)雜的，涉及到多方面的人員包括投資方、開(kāi)發(fā)方、設(shè)計(jì)方、施工方、供貨方、使用期的管理方等，在項(xiàng)目啟動(dòng)階段首先要確定工程項(xiàng)目范圍，制定項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，主要包括項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目進(jìn)度管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目溝通管理、項(xiàng)目收尾管理。在實(shí)際建設(shè)中，機(jī)房往往不是一個(gè)獨(dú)立的建筑，而包含在整體建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃中。作為一個(gè)復(fù)雜的信息化工程項(xiàng)目，電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范中明確作出了機(jī)房位置選擇、環(huán)境要求、建筑與結(jié)構(gòu)、空氣調(diào)節(jié)、電氣技術(shù)、信息設(shè)備供電電源質(zhì)量要求、機(jī)房布線、環(huán)境和設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、給水排水、消防等技術(shù)要求，其中很多技術(shù)要求需要和土建設(shè)計(jì)、內(nèi)裝設(shè)計(jì)、外裝設(shè)計(jì)、市政綠化設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)等溝通、協(xié)調(diào)解決。

 

(1) 土建相關(guān):機(jī)房設(shè)計(jì)高度、面積;機(jī)房地面荷載;機(jī)房?jī)?nèi)不能有雨水管;預(yù)留消防通道、貨運(yùn)通道。

 

(2)內(nèi)裝、外裝相關(guān):墻體設(shè)計(jì)需要能夠承受消防氣體壓強(qiáng);機(jī)房外附近位置預(yù)留自來(lái)水管接入口;機(jī)房?jī)?nèi)外的過(guò)道管道對(duì)接(進(jìn)線電纜橋架、弱電進(jìn)線橋架、消防橋架等);機(jī)房?jī)?nèi)窗體拆除 ;機(jī)房外墻預(yù)留孔洞(包括新風(fēng)、空調(diào)、排煙、橋架等)。

 

(3)市政綠化相關(guān):空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)，如在一樓需和市政綠化配合，做好地面基礎(chǔ)及圍欄，預(yù)留空調(diào)清洗用水管 ;機(jī)房?jī)?nèi)、外區(qū)域排水處理。(4)配電、消防要求:電子信息設(shè)備應(yīng)有不間斷電源系統(tǒng)供電，根據(jù)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的用電需要和當(dāng)?shù)毓╇娋稚暾?qǐng)并做雙路供電;大樓消防一般采用水滅火，而機(jī)房好是用氣體滅火。

 

2 機(jī)房建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)

 

項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求能夠滿足終用戶的使用功能，確保工程建設(shè)安全，保證系統(tǒng)的整體性原則，統(tǒng)一規(guī)劃，采用先進(jìn)的技術(shù)，考慮可擴(kuò)展性、可靠性、可維護(hù)性，有利于環(huán)保、節(jié)能，有利于降低工程運(yùn)營(yíng)成本。

 

2.1 機(jī)房裝飾工程

 

主要包括吊頂、門(mén)、墻、地面、網(wǎng)絡(luò)地板等。施工注意防塵，對(duì)縫隙必須使用密封材料填堵，焊接部位刷防銹漆。吊頂、地面及四周墻面應(yīng)做保溫處理，空調(diào)區(qū)域做擋水壩防水，并設(shè)自閉式地漏，防鼠、防倒灌。

 

2.2 機(jī)房配電系統(tǒng)

 

(1)配電系統(tǒng)工作范圍:UPS 配電包括計(jì)算機(jī)設(shè)備和其它弱電

 

設(shè)備的配電及應(yīng)急配電;動(dòng)力配電包括空調(diào)設(shè)備和維修預(yù)留等的配電;照明系統(tǒng)包括工作照明和應(yīng)急照明。

 

(2)防雷、接地系統(tǒng)范圍包括以下房間:主機(jī)房、UPS 配電室、監(jiān)控室、電信接入間。

 

2.3 機(jī)房精密空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)

 

(1)精密空調(diào):機(jī)房各精密空調(diào)分區(qū)內(nèi)均安裝大量電子信息設(shè)

 

備，對(duì)機(jī)房環(huán)境要求很高，室內(nèi)溫度、相對(duì)濕度、噪聲、壓力、潔凈度等參數(shù)要保持在允許的波動(dòng)范圍內(nèi)。空調(diào)加濕水總管上設(shè)置電磁閥，并與漏水報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

 

(2) 舒適空調(diào):一般情況下，室內(nèi)外機(jī)之間有較長(zhǎng)距離和高度落差，對(duì)舒適空調(diào)的技術(shù)要求較高。室外機(jī)的安裝、接風(fēng)管等應(yīng)綜合考慮減震、方便檢修等因素。

 

(3) 新風(fēng)系統(tǒng):具有溫、濕度預(yù)處理能力，有過(guò)濾裝置，并設(shè)置電動(dòng)防煙防火調(diào)節(jié)閥，與消防聯(lián)動(dòng)，且維持一定的正壓。

 

(4)排風(fēng)系統(tǒng):機(jī)房電池室會(huì)排放有毒氣體，要設(shè)計(jì)一套平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量需要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

 

(5)消防排氣系統(tǒng):根據(jù)氣體滅火的要求，機(jī)房氣體滅火區(qū)需要設(shè)置獨(dú)立的事故排氣系統(tǒng)。在氣體滅火發(fā)生后，用于排除室內(nèi)滅火廢氣; 消防排氣風(fēng)管上設(shè)置電動(dòng)密閉閥，保證機(jī)房的密閉狀態(tài)。

 

2.4 機(jī)房綜合布線系統(tǒng)

 

綜合布線系統(tǒng)必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及整體機(jī)房設(shè)計(jì)要求，滿足當(dāng)前各種通訊要求及未來(lái)設(shè)備擴(kuò)展的需要，具備防火、防水、防靜電、抗干擾的特性，采用容錯(cuò)技術(shù)，保證系統(tǒng)在多重故障下仍能正常運(yùn)行，便于維護(hù)和管理。

 

2.5 機(jī)房安防系統(tǒng)

 

(1)門(mén)禁系統(tǒng)根據(jù)終用戶需要，可考慮兼容性功能，并滿足消

 

防要求。

 

(2)視頻監(jiān)控系統(tǒng)確保機(jī)房及相關(guān)輔助區(qū)域內(nèi)無(wú)監(jiān)控死角，進(jìn)行 24 小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控。

 

2.6 機(jī)房動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)

 

機(jī)房環(huán)境監(jiān)控管理系統(tǒng)由監(jiān)控工作臺(tái)、服務(wù)器、監(jiān)控軟件、顯示大屏、各類(lèi)傳感器等組成。對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)動(dòng)力環(huán)境設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一控制與管理。主要包括機(jī)房精密空調(diào)、配電系統(tǒng)、UPS 電源機(jī)組、漏水檢測(cè)系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)、房間溫濕度，消防系統(tǒng)等。實(shí)時(shí)監(jiān)視各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，記錄和處理相關(guān)數(shù)據(jù)，及時(shí)偵測(cè)故障和告警信息，并發(fā)送短信及聲光報(bào)警。

 

2.7 機(jī)房 KVM 系統(tǒng)

 

KVM 安全管控系統(tǒng)總體需求為實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)的高可管理性，提高管理人員的工作效率，提高機(jī)房安全級(jí)別，節(jié)約機(jī)房面積，降低網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器系統(tǒng)的總體成本，實(shí)現(xiàn)對(duì)機(jī)房的無(wú)人化、智能化管理，全力打造一個(gè)無(wú)人化、智能化綠色節(jié)能數(shù)據(jù)中心。

 

2.8 機(jī)房消防報(bào)警及氣體滅火系統(tǒng)

 

參照氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范、氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范。滅火系統(tǒng)的控制方式有自動(dòng)、電氣手動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急手動(dòng)三種。在有人值班時(shí)，應(yīng)采用電氣手動(dòng)控制方式;在無(wú)人值班時(shí)，應(yīng)采用自動(dòng)控制方式;在發(fā)生特殊緊急情況下，采用機(jī)械應(yīng)急手動(dòng)方式。

 

3 機(jī)房建設(shè)工程項(xiàng)目施工

 

項(xiàng)目的目標(biāo)必須明確，包括時(shí)間目標(biāo)、費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)等。在資源條件(人力、財(cái)力、物力等)的約束和人為的約束下，及目標(biāo)、環(huán)境、條件、組織和過(guò)程等方面的特殊性情況下，工程項(xiàng)目是在不停的變化中的，施工計(jì)劃也是在反復(fù)修正和細(xì)化。在施工過(guò)程中，安全是要素，整個(gè)項(xiàng)目中，只有人是不可再造的，設(shè)計(jì)方要核對(duì)是否按圖施工，并根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化;監(jiān)理方要嚴(yán)格把控質(zhì)量、進(jìn)度和投資，做好安全、合同、信息管理及協(xié)調(diào)工作。

 

機(jī)房建設(shè)工程項(xiàng)目的施工主要包括以下內(nèi)容:

 

( 1 ) 施工準(zhǔn)備 :前期消防圖紙報(bào)備，取得項(xiàng)目建設(shè)許可證等事宜;臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備(施工用電、用水)落實(shí);施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng);進(jìn)行地面找平;材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備;現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、放線。

 

(2) 裝飾裝修:墻面及隔墻工程;吊頂安裝;地面工程;門(mén)窗安裝工程。

 

(3)供配電、空調(diào)、接地系統(tǒng):照明系統(tǒng);地面電源;開(kāi)關(guān)、插座面板安裝;配電柜安裝;UPS 安

 

裝;精密空調(diào)安裝及管路制作;防雷接地系統(tǒng)安裝;電氣系統(tǒng)調(diào)試。

 

(4)通風(fēng):通風(fēng)管道制作安裝;防火閥、風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝;系統(tǒng)調(diào)試。

 

(5) 安防、環(huán)控:環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)安裝;安防系統(tǒng)安裝。

 

(6)綜合布線系統(tǒng):

 

信息點(diǎn)線槽、管線安裝;信息點(diǎn)線纜敷設(shè);模塊、面板安裝;配線架打線安裝、光纖熔接;信息點(diǎn)測(cè)試。

 

(7) 消防系統(tǒng):報(bào)警系統(tǒng)布管布線; 消防管道、設(shè)備安裝;系統(tǒng)調(diào)試。

 

(8)項(xiàng)目驗(yàn)收:進(jìn)行場(chǎng)地清理、保潔; 作機(jī)房各系統(tǒng)整體調(diào)試及各系統(tǒng)整體測(cè)試;竣工驗(yàn)收。

 

4 機(jī)房建設(shè)工程項(xiàng)目驗(yàn)收程序

 

(1) 由承建方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及驗(yàn)收方案。

 

(2) 資料核對(duì):核對(duì)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、合格證、軟件授權(quán)書(shū)等合同要求提交的所有資料。

 

(3) 貨物清點(diǎn):對(duì)照合同貨物清單，檢查所有貨物(品名、型號(hào)、數(shù)量)是否一致;對(duì)照補(bǔ)充協(xié)議，檢查變更后的設(shè)備;檢查外觀是否新品并完好。

 

(4) 功能測(cè)試及評(píng)價(jià)。

 

(5)驗(yàn)收結(jié)論。

 

5 機(jī)房建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)

 

提交審計(jì)單位以下工程資料:

 

(1) 招標(biāo)文件(含補(bǔ)充資料、地質(zhì)資料及交底、招標(biāo)答疑紀(jì)要)。

 

(2) 中標(biāo)通知書(shū)、評(píng)標(biāo)記錄。

 

(3) 投標(biāo)文件(含預(yù)算書(shū)、報(bào)價(jià)函、報(bào)價(jià)清單)。

 

(4) 工程承包合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議。

 

(5) 設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充通知書(shū)(文字及圖紙)、工程簽證資料、材料報(bào)批單等。

 

(6) 隱蔽工程有效簽證資料。

 

(7) 竣工圖(應(yīng)由監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位簽章確認(rèn))。

 

(8) 竣工驗(yàn)收證書(shū)。

 

(9)工程結(jié)算書(shū)及計(jì)算依據(jù)。

 

(10)其它合同、協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)。